Appartement Carry-le-Rouet

Appartement - 4 pièces - 122,19 m² - Carry-le-Rouet

PLAGE DU ROUET - APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE MER

À louer à 5 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Marseille, notre agence est heureuse de vous proposer à CARRY LE ROUET (13620), cet appartement de 4 pièces au calme de 122 m². Il offre trois chambres, dont une avec salle d'eau, une cuisine ouverte, une salle de bains, et deux toilettes. Ce grand appartement possède des radiateurs électriques et climatisation. Sa grande terrasse permet de jouir d'une splendide vue sur la mer. Cave et deux parkings

Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants éléctriques contribuent à une bonne isolation thermique

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de bon standing. Le bâtiment date de 2000. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en location avec places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. L'École Élémentaire Simone Thoulouze et l'École Maternelle Simone Thoulouze y sont implantées. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A55 est accessible à 5 km. On trouve plusieurs restaurants et une épicerie dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (152 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 180 € CC, avec 180 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de1800 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 344,09 € dont 366,57 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AGENCE MARTY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.