Appartement MARSEILLE
À vendre T2 de 45m2 avec 2 balcons + cave de 5m².
Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²
45.00 m²
1 chambre
Réf. : 229
Appartement - 2 pièces - 45 m² - MARSEILLE
À vendre appartement de type 2 de 45m2 en deuxième étage avec ascenseur et 2 balcons, idéalement situé en plein-centre de Marseille Boulevard Rabatau 13008, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement est actuellement aménagé pour un cabinet de kinésithérapie, il faudra donc effectuer un réaménagement. (Changement de destination en cours)
Une cave de 5m².
Les charges et le foncier sont raisonnables, assurant une gestion économique du bien.
Foncier : 1200€
Charges : 127€ par mois, comprenant eau, chauffage (compteur individuel) et partie commune. L'eau chaude est assurée par un cumulus.
Exposition SUD-EST, double vitrage et volets électriques et climatisation.
Coût énergétique année 2024 entre 570€ et 850€.
Les expositions aux risques sur ce bien sont disponible sur le site www.georisque.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Prix 147 000€ frais d'agence inclus
N'hésitez pas à nous contacter au 06.48.27.83.64
Informations sur ce bien à MARSEILLE
Général
- Réf. : 229
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : MARSEILLE
- Code postal : 13008
- Département : Bouches-du-Rhône (13)
Montant
- Prix : 147 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 127 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
- Nb. d'étages : 9
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 850€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
