Villa CARRY LE ROUET

Villa - 6 pièces - 165 m² - CARRY LE ROUET

TRES BELLE VILLA CARRY LE ROUET - COTE BLEUE

A 21 km de Marseille, proche de tous les accès routiers, desservant Fos et Martigues, l'aéroport de Marignane, la Gare TGV d'Aix, très belle villa située dans un quartier calme, proche de toutes commodités, édifiée sur un magnifique jardin paysager en restanques de 1100 m2.
Au premier niveau, vous profterez d'un double séjour ensoleillé ouvrant sur terrasse, offrant une vue dégagée sur pinède et mer, agrémenté d'une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Toujours sur ce premier plan, deux belles chambres avec une salle d'eau comprenant un sauna.
Au deuxième niveau, une mezzanine offre un espace repos ou bureau desservant une suite parentale avec dressing et grand salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, avec accès sur deux belles terrasses.
Les atouts de cette magnifique villa d'architecte, en plus de ses prestations de qualité et de sa surface de 165 m2 sont les grandes terrasses permettant de profiter de la belle saison, au sein d'un jardin paysagé avec divers végétaux entretenus par arrosage automatique, et surtout de sa piscine avec espace transats. Grand garage pour 2 voitures, un abri extérieur, une cave, une buanderie, ateliers, four a bois, portail automatique, alarme etc....
Des panneaux solaires permettent de revendre l'electricité à raison de 1900 euros/an.
N'hésitez pas nous contacter si vous êtes en recherche d'une belle villa moderne, avec prestations de qualité, dans un cadre de vie exceptionnel sur notre belle Cote Bleue.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. La classe énergétique de cette maison de 6 pièces est notée E et la classe climatique, B.

Son prix de vente est de 1 090 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière AGENCE MARTY CARRY LE ROUET pour une première visite